Ulga termomodernizacyjna dla małżonków: jak legalnie odliczyć 106 tys. zł przy wspólności majątkowej
Jeśli mieszkacie z małżonkiem w domu jednorodzinnym i macie wspólność majątkową, ulga termomodernizacyjna pozwala odzyskać realną część kosztu ocieplenia. Limit wynosi 53 000 zł na podatnika. Dwoje współwłaścicieli to 106 000 zł. Tak stanowi ustawa o PIT. Ministerstwo Finansów i interpretacje Krajowej Informacji Skarbowej tylko to potwierdzają.
Na pomiarach w Rzeszowie, Tarnobrzegu, Krakowie, Kielcach, Lublinie, Tarnowie, Stalowej Woli i Mielcu słyszymy to samo pytanie. Czy oboje możemy odliczyć, skoro faktura jest tylko na jedno z nas? Możecie. Poniżej rozkładamy to spokojnie, bez naciągania przepisów.
Dwa limity, jeden dach nad głową
Ulga z art. 26h ustawy o PIT przysługuje podatnikowi, który jest właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Kwota odliczenia nie może przekroczyć 53 000 zł łącznie, dla wszystkich przedsięwzięć termomodernizacyjnych i wszystkich budynków, których podatnik jest właścicielem lub współwłaścicielem. Niewykorzystana część limitu jednego małżonka nie powiększa limitu drugiego. Pisał o tym gazetaprawna.pl.
Jeśli oboje jesteście współwłaścicielami i dom leży w majątku wspólnym, każde z Was ma pełne 53 000 zł. Razem wychodzi 106 000 zł. Proporcję wybieracie sami: po równo, 70/30 albo tak, że jedno z Was bierze całość wydatku. Warunek jest prosty. Nie wychodzicie poza swój limit i poza kwotę faktycznie poniesionego kosztu.
Limit jest przypisany do osoby, nie do inwestycji. Zasady wpisu w zeznaniu zebraliśmy we wpisie o uldze termomodernizacyjnej 2025 i 2026.
Faktura tylko na żonę albo tylko na męża
To najczęstsza obawa i tu przepisy są łagodniejsze, niż się wydaje. Zdaniem infor.pl faktury VAT nie muszą być wystawione na oboje małżonków. Ministerstwo Finansów potwierdziło, że nie ma znaczenia, na kogo idzie dokument. Nie ma przeszkód, żeby odliczyć całą kwotę wydatków poniesionych przez jednego małżonka, w granicach limitu.
Krajowa Informacja Skarbowa w interpretacji z 5 maja 2025 r. (sygn. 0112-KDIL2-1.4011.50.2025.4.JK) odwołała się do objaśnień Ministra Finansów z 30 marca 2023 r. Jeśli jesteście we wspólności, dom należy do majątku wspólnego, a wydatek poszedł z tego majątku, odliczenia może dokonać jeden z Was albo oboje, w wybranej proporcji. Wystawienie faktury na jedno imię i nazwisko nie zamyka drogi do ulgi. Tę linię opisał też inforlex.pl.
Przy rozdzielności majątkowej jest inaczej. Faktura powinna być na tego małżonka, który figuruje jako właściciel lub współwłaściciel i który realnie zapłacił. Każde rozlicza wyłącznie swoje koszty.
Kiedy liczy się wpis o współwłasności
Prawo do ulgi ma ten, kto jest właścicielem lub współwłaścicielem najpóźniej w dniu odliczenia, czyli przy składaniu zeznania albo korekty. Interpretacje z 2025 r. dopuszczały sytuacje, w których współwłasność pojawiła się później, byle na moment rozliczenia już istniała.
Przedsięwzięcie trzeba zakończyć w ciągu 3 kolejnych lat, licząc od końca roku, w którym poniesiono pierwszy wydatek. Odliczacie w PIT-36, PIT-37 albo PIT-28. Niewykorzystaną kwotę można rozliczać jeszcze przez 6 następnych lat.
Co wchodzi w ulgę przy ocieplaniu pianą PUR
W katalogu są materiały do docieplenia przegród oraz usługa wykonania izolacji. Izolacja natryskowa pianą poliuretanową mieści się w tym opisie. Właściciele często pytają, czy pianka PUR na poddasze przejdzie w uldze. Przechodzi, o ile macie fakturę i dom jednorodzinny.
Pracujemy na certyfikowanych systemach Purios:
- piana otwartokomórkowa Purios E i ET, najczęściej na poddaszach i stropach, tam gdzie liczy się szczelność i cisza
- piana zamkniętokomórkowa Purios H, do fundamentów, podłóg na gruncie i cokołów
Piany otwartokomórkowej nie kładziemy tam, gdzie występuje stały kontakt z wodą. Do tych stref idzie wariant zamkniętokomórkowy. Różnice opisaliśmy we wpisie piana otwartokomórkowa czy zamkniętokomórkowa.
Natrysk piany PUR jest bezspoinowy. Efekt to brak mostków termicznych na stykach, które przy płytach wracają jak bumerang. Aplikacja zwykle zamyka się w jeden dzień. Taka termoizolacja ma 25-letnią gwarancję producenta na parametry, więc oszczędność energii liczycie w dekadach, nie w dwóch sezonach. O tym, jak warstwa trzyma się z wiekiem, pisaliśmy w tekście o trwałości piany PUR.
Żeby wejść w ramy WT 2021, dach i strop pod nieogrzewanym poddaszem nie powinny przekroczyć U 0,15 W/(m²K), ściany 0,20, podłoga na gruncie 0,30. Na poddaszu przy pianie otwartokomórkowej zwykle wychodzi około 23-25 cm natrysku. Szczegóły grubości: grubość piany PUR na poddasze.
Ulga i Czyste Powietrze w jednym sezonie
Odliczacie tylko to, czego nie zwrócił grant. Część zrefundowana z programu Czyste Powietrze wypada z ulgi. Po pracach wystawiamy imienną fakturę VAT i komplet dokumentów technicznych, w tym Deklarację Właściwości Użytkowych. Z audytem energetycznym idzie to do wojewódzkiego funduszu. Zwrot wraca na konto. Wiosną kolejnego roku niezrefundowaną część wpisujecie w PIT.
Krok po kroku: jak łączyć dotacje Czyste Powietrze z ulgą termomodernizacyjną. O audycie: audyt energetyczny w Czystym Powietrzu.
Jak podzielić odliczenie w praktyce
| Sytuacja | Kto odlicza | Jaki limit |
|---|---|---|
| Wspólność majątkowa, faktura na jedno z małżonków | Oboje, w wybranej proporcji | 2 × 53 000 zł |
| Wspólność, całość bierze jeden małżonek | Jeden z małżonków | 53 000 zł, drugi zachowuje swój limit |
| Rozdzielność majątkowa | Ten, na kogo jest faktura i kto jest właścicielem | 53 000 zł od własnych wydatków |
Nie odliczycie więcej, niż wynosi koszt po odjęciu dofinansowania. Jeśli ocieplanie poddasza, stropu i fundamentu zamknie się poniżej 106 000 zł, dzielicie realną kwotę, nie teoretyczny sufit. Przed natryskiem warto policzyć warstwę w naszym kalkulatorze. Gdy na poddaszu leży stara wełna, najpierw oceniamy, czy wymaga zdjęcia. Pisaliśmy o tym w tekście usuwanie starej wełny mineralnej z poddasza.
Najczęstsze pytania
Czy faktura musi być wystawiona na oboje małżonków?
Nie. Przy wspólności majątkowej i wspólnym domu wystarczy dokument na jedno z Was.
Czy niewykorzystany limit żony przechodzi na męża?
Nie. Każde z małżonków ma własny limit 53 000 zł. Reszta jednego nie powiększa puli drugiego.
Czy ocieplanie poddasza pianą PUR wchodzi w ulgę?
Tak. I materiał do docieplenia przegród, i usługa natrysku są w katalogu wydatków kwalifikowanych.
Czy możemy odliczyć przy osobnych zeznaniach?
Tak. Wspólne rozliczenie nie jest warunkiem ulgi. Każde z Was wpisuje swoją część w swoim PIT.
Ile centymetrów piany potrzeba, żeby zejść do normy?
Na poddaszu przy pianie otwartokomórkowej zwykle 23-25 cm, by osiągnąć U nie wyższe niż 0,15 W/(m²K). Dokładną warstwę dobieramy po pomiarze.
Zamów pomiar i rozlicz ulgę bez zgadywania
Chętnie pomożemy Ci dobrać odpowiednią pianę Purios, żeby dom był ciepły i cichy przez cały rok. Robimy bezpłatny pomiar z wyceną w Podkarpaciu, Świętokrzyskiem, Małopolsce i na Lubelszczyźnie. Realizacje prowadzimy też w całej Polsce. Ocieplanie pianą PUR w Rzeszowie, piana PUR w Tarnobrzegu i piana PUR w Krakowie to u nas zwykły tydzień pracy.
Zostaw kontakt na stronie głównej BeoPUR albo policz wstępnie warstwę w kalkulatorze. Przygotujemy fakturę i dokumenty do PIT oraz, jeśli idziecie tą ścieżką, do Czystego Powietrza. Więcej praktycznych wpisów jest na naszym blogu.
