## Dofinansowanie z Funduszu Termomodernizacji i Remontów BGK w 2025
Planujesz termomodernizację domu lub budynku wielorodzinnego i chcesz obniżyć rachunki za ogrzewanie? Fundusz Termomodernizacji i Remontów (FTiR) w Banku Gospodarstwa Krajowego to jeden z najważniejszych instrumentów wsparcia w Polsce. Poniżej zbieramy warunki, limity i praktyczną ścieżkę wniosku na 2025 rok. Pokazujemy też, jak dobrze zaplanowana izolacja natryskowa pianą PUR wpisuje się w wymagania premii i pomaga osiągnąć realną oszczędność energii.
Działamy na co dzień w województwach podkarpackim, świętokrzyskim, małopolskim i lubelskim: Rzeszów, Kraków, Lublin, Kielce, Tarnów, Tarnobrzeg, Stalowa Wola, Mielec. Realizujemy też zlecenia w całej Polsce. Chętnie pomożemy Ci dobrać odpowiednią pianę Purios, aby Twój dom był ciepły i cichy przez cały rok.
Czym jest premia termomodernizacyjna BGK
Premia termomodernizacyjna to wsparcie na spłatę części kredytu zaciągniętego na przedsięwzięcie termomodernizacyjne. Nie jest to klasyczna dotacja wypłacana z góry. Po zakończeniu inwestycji BGK spłaca bankowi część kredytu w imieniu inwestora.
Według aktualnych informacji resortu rozwoju wysokość premii termomodernizacyjnej wynosi 26% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Co najmniej 50% finansowania musi pochodzić z kredytu. Premia jest wypłacana po udokumentowanym zakończeniu prac. Źródło: gov.pl.
Wsparcie mogą uzyskać m.in. właściciele domów jednorodzinnych, wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, TBS/SIM, gminy oraz inwestorzy lokalnych źródeł ciepła i sieci ciepłowniczych.
Dodatkowe granty, które powiększają wsparcie
Przy spełnieniu dodatkowych warunków premia może zostać powiększona o granty:
| Instrument | Orientacyjna wysokość |
|---|---|
| Premia termomodernizacyjna | 26% kosztów przedsięwzięcia |
| Grant termomodernizacyjny | +10% kosztów (łącznie nawet 36%) |
| Grant OZE | do 50% kosztów mikroinstalacji OZE (refinansowanie po zakończeniu, bez VAT) |
| Grant MZG | do 30% kosztów przedsięwzięcia (dla uprawnionych zasobów) |
| Wzmocnienie budynku wielkopłytowego | do 50% kosztów wzmocnienia |
Szczegóły i limity zależą od typu budynku oraz aktualnego regulaminu BGK. Przed decyzją warto sprawdzić komunikaty na gov.pl i u banku kredytującego.
Warunki uzyskania premii w 2025
Podstawą jest audyt energetyczny. To on potwierdza, że inwestycja przyniesie wymagany efekt. Zgodnie z ustawą o wspieraniu termomodernizacji i remontów premia przysługuje, gdy z audytu wynika m.in.:
- zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię o co najmniej 10%, gdy modernizuje się wyłącznie system grzewczy,
- zmniejszenie zapotrzebowania o co najmniej 25% w pozostałych budynkach,
- albo zmniejszenie rocznych strat energii o co najmniej 25%,
- albo zmniejszenie rocznych kosztów pozyskania ciepła o co najmniej 20%,
- albo zamiana źródła energii na odnawialne bądź zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji.
Podstawę prawną jednolitego tekstu ustawy znajdziesz w obwieszczeniu Marszałka Sejmu: eli.gov.pl.
Dodatkowe reguły praktyczne:
- Kredyt musi pokrywać minimum 50% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.
- Do wniosku dołącza się audyt energetyczny oraz oświadczenia i dokumenty wymagane przez BGK i bank.
- Jeśli w budynku są lokale niemieszkalne, premia jest proporcjonalna do udziału powierzchni lokali mieszkalnych.
- Przy instalacji OZE (mikroinstalacja od określonej mocy) możliwe jest podwyższenie wsparcia i grant OZE.
Więcej o samym audycie i jego roli przy innych programach piszemy też w artykule o audycie energetycznym. Przy ociepleniu domu warto równolegle sprawdzić ulgę termomodernizacyjną oraz możliwości łączenia Czystego Powietrza z ulgą.
Jak piana PUR pomaga spełnić wymagania FTiR
Premia nagradza realny efekt energetyczny. Dlatego liczy się jakość termoizolacji i szczelność przegród. My w BeoPUR stosujemy certyfikowane systemy polskiej piany poliuretanowej Purios:
- Purios E i ET (otwartokomórkowa) do ocieplania poddasza, stropów i ścian wewnętrznych,
- Purios H (zamkniętokomórkowa) tam, gdzie potrzebna jest wyższa odporność na wilgoć, m.in. przy fundamentach, cokołach czy obiektach użytkowych.
Natrysk piany PUR tworzy bezspoinową warstwę i ogranicza brak mostków termicznych wynikających z łączeń typowych dla mat czy płyt. Aplikacja często zamyka się w jeden dzień roboczy, a producent udziela 25-letniej gwarancji na parametry izolacji. To ważne, gdy audytor liczy współczynniki U zgodne z normami WT 2021.
Jeśli wahasz się między materiałami, porównaj piankę PUR z wełną mineralną oraz pianę otwarto- i zamkniętokomórkową. Przy poddaszu sprawdź też, ile centymetrów natrysku zwykle wynika z normy.
Oferujemy bezpłatny pomiar z wyceną. Pracujemy na systemie średnim cenowo: stawiamy na trwały efekt i przewidywalny zwrot z inwestycji, bez zbędnego przepłacania za marketingowe dodatki.
Jak złożyć wniosek krok po kroku
- Zrób audyt energetyczny u uprawnionego audytora. Audyt wskazuje optymalny wariant prac i potwierdza oszczędności.
- Dobierz zakres robót. Często obejmuje ocieplenie przegród, wymianę stolarki, modernizację źródła ciepła, czasem OZE.
- Wybierz bank współpracujący z BGK i złóż wniosek o kredyt termomodernizacyjny.
- Złóż wniosek o premię wraz z audytem i wymaganymi oświadczeniami. Formalności prowadzi bank kredytujący we współpracy z BGK.
- Zrealizuj inwestycję zgodnie z audytem i dokumentacją.
- Rozlicz inwestycję. Po pozytywnej weryfikacji premia spłaca część kredytu.
Na etapie planowania możesz wstępnie oszacować skalę prac w naszym kalkulatorze. Jeśli w starym domu leży zużyta wełna, sprawdź, kiedy jej usunięcie jest konieczne.
Limity i na co uważać przy budżecie
FTiR nie działa jak prosty ryczałt „do X złotych na dom”. Wysokość wsparcia wynika z kosztów kwalifikowanych i typu premii lub grantu. Pamiętaj o kilku regułach budżetowych:
- premia liczy się od kosztów przedsięwzięcia wskazanych w dokumentacji i zaakceptowanych przy rozliczeniu,
- kredyt musi stanowić co najmniej połowę finansowania,
- grant OZE dotyczy kosztów inwestycji OZE bez VAT i jest wypłacany po zakończeniu,
- przy mieszanym budynku mieszkalno-usługowym premia jest korygowana wskaźnikiem powierzchni mieszkań.
W praktyce opłaca się ująć w audycie te przegrody, które dają największy spadek zapotrzebowania na ciepło: dach i poddasze, stropy, ściany, a także cokół i strefę fundamentu. Dobrze wykonana izolacja natryskowa fundamentów ogranicza straty przy gruncie i poprawia komfort parteru.
FAQ
Czy właściciel domu jednorodzinnego może skorzystać z FTiR?
Tak. Premia jest dostępna m.in. dla właścicieli domów jednorodzinnych, o ile inwestycja spełnia warunki ustawy, a finansowanie opiera się na kredycie w wymaganej proporcji.
Czy samo ocieplenie poddasza pianą PUR wystarczy do premii?
Nie zawsze. Decyduje wynik audytu energetycznego i osiągnięty próg oszczędności. Często ocieplanie pianą PUR jest kluczowym elementem wariantu optymalnego, ale zakres dobiera audytor.
Czym różni się premia termomodernizacyjna od ulgi termomodernizacyjnej?
Premia BGK spłaca część kredytu po inwestycji. Ulga to odliczenie w PIT. Można je planować łącznie z innymi programami, ale reguły łączenia trzeba sprawdzić indywidualnie.
Jak szybko wykonujecie natrysk piany pur w Rzeszowie, Krakowie czy Tarnobrzegu?
W typowym domu jednorodzinnym natrysk piany pur na poddaszu zajmuje zwykle jeden dzień, po przygotowaniu podłoża i zapewnieniu właściwych warunków aplikacji.
Czy piana zamkniętokomórkowa nadaje się tylko do przemysłu?
Nie. Purios H stosujemy także w domach, m.in. przy gruncie i miejscach narażonych na wilgoć. Do poddaszy użytkowych częściej wybieramy wariant otwartokomórkowy, jeśli pozwala na to projekt.
Podsumowanie i zaproszenie do kontaktu
Fundusz Termomodernizacji i Remontów BGK w 2025 roku nadal opiera się na premii powiązanej z kredytem, audycie energetycznym i mierzalnej oszczędności energii. Przy 26% premii oraz możliwych grantach inwestycja staje się wyraźnie lżejsza dla domowego i wspólnotowego budżetu.
My w BeoPUR łączymy to z rzetelną izolacją natryskową: polska piana poliuretanowa Purios, bezpłatny pomiar z wyceną, dobór piany otwarto- lub zamkniętokomórkowej oraz wsparcie na terenie Podkarpacia, Małopolski, świętokrzyskiego i lubelskiego. Jeśli chcesz przejść od planu do konkretnej wyceny, zajrzyj na stronę główną BeoPUR, skorzystaj z kalkulatora albo przejrzyj poradniki na naszym blogu.
Skontaktuj się z nami. Wspólnie dobierzemy pianę Purios i przygotujemy izolację, która realnie wspiera cele audytu, ogranicza mostki termiczne i buduje oszczędność energii na lata.
